欧美多个国家的房价涨幅创下数年来之最。机构数据显示，2020年，全球房价平均上涨5.6%。其中，土耳其连续四个季度位居榜首，涨幅高达30.3%；新西兰排名第二，涨幅为18.6%；斯洛伐克排名第三，涨幅为16%；俄罗斯排名第四，涨幅为14%。进入2021年，房价上涨的热潮继续在更多国家和地区蔓延。澳大利亚3月房价环比上涨2.8%，创下近33年以来最快单月上涨纪录。截至目前，全球已有9个国家开启了加息模式，但仍难以抑制高涨的房价。
购房压力加大
亚洲房产科技集团近日发布的2021年第一季度《全球房价指南》显示，2020年，全球多国房价直线上升。房价上涨势头在美国、加拿大以及欧洲、亚太等多个国家和地区不断加快。
不断上涨的房价，对这些地区尚未购房的人群造成较大压力，多国开启加息模式。其中，3月初巴西将基准利率上调至2.75%，俄罗斯则宣布加息25个基点。
亚洲房产科技集团相关负责人分析认为，新西兰全国平均楼价是平均收入的6.7倍，住房可负担性的问题比较突出。新西兰政府上月出台举措，将逐步取消购房者把抵押贷款利息作为抵税的资格，且出售投资性房产的利润须纳税的期限从5年延长到10年。美国、澳大利亚、加拿大、英国的楼价继去年下半年开始火热后，今年首季度势头依然不减。为了刺激因疫情而萎缩的经济，这些国家将在一段时间内继续执行低利息政策，这将进一步推高房价。不过，上述国家也有声音认为，楼市在年底前会因为失业率、移民减少等因素走低。
“高企的房价使有房者得益，但对于首次购房者的压力增大。现在更多美国人从沿海都市区向拉斯维加斯、达拉斯、凤凰城、亚特兰大、迈阿密和加州萨克拉门托这些房价实惠的地方寻找住宅。”上述负责人指出。
据曼彻斯特一位经纪人介绍，曼彻斯特的房子本来以实惠著称，现在也不便宜了，所以现在“大曼彻斯特”这一概念越来越受买家包括海外购房者的关注，比如在离曼城市区一站列车车程的Stockport，还可以用18万英镑(1.3761, 0.0011, 0.08%)买一套房，并会有一个不错的升值空间，这个价格现在在曼城已不太可能买到房了。
低利率提振
《全球房价指南》显示，在世界53个已公布住房市场统计国家中，实际房价（即经过通胀调整后的价格）有40个国家上升，而名义房价（指未经通胀调整）更显示有45个国家的房价上涨，仅有8个国家出现下降。
机构普遍认为，极低的利息和大规模的政府刺激措施，推动了强劲的需求和住宅建设。此外，在城市以外购买的更多房产创造了新的需求。处于历史低点的利率水平以及量化宽松政策进一步提振了需求。在抵押贷款融资发挥重要作用的发达国家，房价涨势更明显。
数据显示，经过几年的低迷表现，受调低利率的提振，韩国房地产市场正在走强。2020年，该国房价上涨了8.51%，与前一年0.53%的增幅相比可谓出现了重大转机，创下了14年来的最高涨幅。截至最近一个季度，韩国房价环比增长4.32%。近年来，越来越多的外国人在韩国购买房产。
在超低利率和有限住房供应的推动下，新西兰房价持续上涨。2020年，房价中位数上涨了16.77%，高于2019年10.28%的同比涨幅，是2003年以来市场表现最强劲的一年。按季度来看，截至2020年第四季度，新西兰房价上涨了7.62%。
部分国家房价依然疲软
与上述一路高歌猛进的国家不同，也有部分国家疫情期间楼市表现较为平淡。《全球房价指南》显示，2020年第四季度，菲律宾房价同比下降16.11%，埃及同比下降14.38%，黑山共和国同比下降10.45%，柬埔寨金边同比下降8.8%，卡塔尔同比下降4.78%。
中东房地产市场依旧疲软。因油价暴跌、政治与外交危机不断，中东房地产市场已经挣扎了好几年，新冠肺炎疫情使得形势更为严峻。国际货币基金组织最近预测，中东和北非地区今年的经济增长率为3.3%，不足以完全抵消去年3.8%的收缩率。调查发现，在8个表现最疲软的房地产市场中，有4个位于中东。
在公寓和石油供应均过剩的情况下，阿联酋房地产市场接连下跌。2020年，迪拜的住宅价格下跌了2.93%，比前一年的4.05%有所好转。截至2021年一季度，迪拜房价环比微跌0.52%。
南非楼市在疫情期间则基本没有变化。在宏观经济环境不景气的大环境下，南非的房地产市场基本保持稳定。2020年，该国中型公寓的价格指数仅上涨了0.4%，比前一年0.9%的跌幅有所改善。按季度来看，房价几乎没有变化。2016年至2019年经历了经济小幅上涨后，2020年南非经济出现大幅收缩。
文章评论
https://thermostock.rumostock.ru/kotly
<a href=https://thermostock.rumostock.ru/kollektory_raspredelit/kollektory-rezbovye>Коллекторы резьбовые</a>
<a href=https://thermostock.rumostock.ru/zapornaja-armatura>Запорная арматура</a>
<a href=https://thermostock.rumostock.ru/kotly/elektricheskie_kotly/elektricheskie-prohttps://thermostock.rum>Котлы электрические Protherm</a>
<a href=https://thermostock.rumostock.ru/kotly/elektricheskie_kotly/elektricheskie-vaillant>Котлы электрические Vaillant</a>
<a href=https://thermostock.rumostock.ru/kotly/kotly-gazovye-napolnye/napolnye-prohttps://thermostock.rum>Котлы газовые напольные Protherm</a>
<a href=https://thermostock.rumostock.ru/zapornaja-armatura/ventili-dlja-radiatorov/ventili-oventrop>Oventrop</a>
Котлы
Wonderful images, the color and depth of the pictures are breath-taking, they draw you in as though you belong of the composition.
<a href=https://sites.google.com/view/pin-upcasino/>pin up</a>
buy metoclopramide 10mg sale <a href="https://acozartan.com/">order losartan online cheap</a> purchase nexium pills
oral budesonide <a href="https://abimatoprost.com/">bimatoprost for sale</a> purchase careprost for sale
carlos latre y reduslim <a href=https://comprarcialis5mg.org/reduslim/>reduslim</a> reduslim ocu
reduslim gotas <a href=https://comprarcialis5mg.org/reduslim-kaufen/>reduslim</a> fГЎrmaco reduslim
cialis <a href=https://comprarcialis5mg.org/it/cialis-5mg-prezzo/>cialis</a> cialis
opiniones reduslim <a href=https://comprarcialis5mg.org/>comprar cialis 5 mg</a> reduslim dani martin
<a href=https://medikritik.com/haberler/koronavirus-bilim-kurulu-uyesi-senerden-kis-oncesi-hatirlatma-dozu-uyarisi?page=11#comment-2004717>pagina web reduslim</a> 8e4aea7
buy topiramate 100mg without prescription <a href="https://asumatrex.com/">buy sumatriptan generic</a> levofloxacin 500mg uk
robaxin cost <a href="https://trazodsyrel.com/">desyrel brand</a> cost suhagra 100mg
buy avodart paypal <a href="https://meloxibic.com/">buy mobic 7.5mg online cheap</a> purchase meloxicam generic
buy sildenafil 50mg generic <a href="https://aurougra.com/">order sildenafil without prescription</a> order generic estrace
celecoxib cost <a href="https://tamsulomax.com/">tamsulosin pills</a> zofran 8mg cheap
кредитование
<a href=https://darkcrime.pm/>купить птс</a>
<a href=https://darkcrime.pm/>заработок в интернете</a>
мошеннические схемы
<a href=https://darkcrime.pm/topic/4685-%D0%B4%D0%B8%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D0%BC%D1%8B-%D0%B0%D1%82%D1%82%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8B-%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B5%D0%BC%D1%81%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BA%D0%B8-%D1%81%D0%B5%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%84%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D1%82%D1%8B/>купить Аттестат</a>
<a href=https://darkcrime.pm/>загранпаспорт РФ</a>
<a href=https://darkcrime.pm/>мошеннические схемы</a>
заливы денег
<a href=https://darkcrime.pm/>дебетовые карты</a>
<a href=https://darkcrime.pm/>шенгенские визы ес</a>
купить ксиву фсб
<a href=https://darkcrime.pm/topic/6210-продажа-удостоверений-пенсионное-удостоверен/>продажа карт с балансом</a>
<a href=https://darkcrime.pm/>купить загранпаспорт РФ</a>
order lamotrigine 200mg pills <a href="https://lamotrictal.com/">purchase lamotrigine generic</a> oral minipress
buy aldactone tablets <a href="https://spiroaldact.com/">order spironolactone 25mg</a> buy valtrex sale
brand proscar 1mg <a href="https://afinaprop.com/">proscar price</a> viagra on line
retin gel sale <a href="https://xavafll.com/">avanafil brand</a> buy avanafil 100mg generic
водительские права
<a href=https://darkcrime.pm/>дебетовые банковские карты и счета</a>
<a href=https://darkcrime.pm/>схема обналичивания денег</a>
купить данные банковских карт
<a href=https://darkcrime.pm/forum/83-заливы-на-ваши-счета-и-карты-и-обналичка/>удостоверение прокурора</a>
https://darkcrime.pm/
<a href=https://darkcrime.pm/>заливы на ваши счета</a>
cialis for sale <a href="https://tdflgnusa.com/">tadalafil online order</a> sildenafil 100mg cheap
ксива прокурора
<a href=https://darkcrime.pm/>продажа документов</a>
<a href=https://darkcrime.pm/>схемы заработка</a>
схемы заработка
<a href=https://darkcrime.pm/topic/888-kupit-voennyi-bilet-rossiia/>диплом купить</a>
https://darkcrime.pm/
<a href=https://darkcrime.pm/>помощник судьи</a>
terbinafine 250mg canada <a href="https://trimcill.com/">purchase amoxicillin for sale</a> amoxicillin 250mg cost
azulfidine generic <a href="https://sulfasafidine.com/">sulfasalazine 500mg generic</a> purchase verapamil for sale
anastrozole 1 mg price <a href="https://aristrozole.com/">arimidex 1 mg for sale</a> buy catapres 0.1mg
depakote generic <a href="https://isosdur.com/">order imdur online</a> imdur for sale online
antivert where to buy <a href="https://zminocline.com/">minocin 50mg ca</a> minocin 100mg canada
buy generic imuran for sale <a href="https://ditelmisadis.com/">buy micardis no prescription</a> telmisartan 20mg cost
buy molnunat 200mg online cheap <a href="https://cefdinicef.com/">order cefdinir pill</a> brand omnicef
where can i buy ed pills <a href="https://edprovgr.com/">sildenafil for men</a> buy sildenafil
lansoprazole 15mg over the counter <a href="https://provrazole.com/">buy proventil 100 mcg sale</a> order pantoprazole 20mg
yes bank share price target 2025 <a href=https://blockchainreporter.net/ai-trading-algos-hot-topic-on-tsla-and-amc-stocktwits-chats/>amc stocktwits</a>
paytm share price prediction 2025 <a href=https://blockchainreporter.net/ethereum-eth-price-prediction-100000/>ethereum price prediction $100,000</a>
kibho https://blockchainreporter.net/
bitgert price prediction 2025 <a href=https://blockchainreporter.net/>blockchain reporter</a>
<a href=https://blockchainreporter.net/>blockchain reporter</a>
Коррекция зрения лазером. <a href="http://lasik-operaciya.ru/">http://lasik-operaciya.ru/</a>. Ласик при миопии.
buy ed pills generic <a href="https://prociaonline.com/">tadalafil 5mg us</a> order tadalafil 40mg online
pyridium 200 mg for sale <a href="https://phenazdium.com/">pyridium online buy</a> symmetrel 100mg without prescription
Aviator Spribe <a href=https://sites.google.com/view/aviator-spribe/>Авиатор стратегия</a> - игра в интернете, которая предлагает игрокам проверить эту удачу и заработать деньги. Она создана компанией Spribe, сама специализируется на разработке различных игровых автоматов же онлайн-игр.
Участники может запускать игру в Aviator Spribe <a href=https://sites.google.com/view/krash-aviator-spribe/>Aviator SPRIBE игра на деньги в Pin-UP</a> на любом устройстве, включая компьютеры, планшеты и мобильные телефоны. Игра осуществляется на экране, недалеко находится поле со бегущим по ним самолетом. Игроки ставят деньги на определенное время, и если самолет перелетает нужное расстояние, которых выигрывают.
Главной особенностью игры Aviator Spribe является то, что нее работает на базе технологии blockchain. Так означает, что теперь транзакции и данные сохраняются в распределенной базе данных, только обеспечивает защиту только прозрачность игры.
Кроме того, Aviator Spribe <a href=https://sites.google.com/view/aviator-spribe/>игра авиатор</a> - существуют разные уровней общая, что делает амаинтин привлекательной для игроков разного уровня опыта. Начинающие могут выбрать менее сложный уровень и постепенно переходить на сложный, когда будут готовым к этому.
Некоторые игроки могут считать, что Aviator Spribe <a href=https://sites.google.com/view/krash-aviator-spribe/>Пин Ап казино</a> похожа на традиционные игровые автоматы, однако она предлагает более увлекательный и разнообразный геймплей. Кроме того, игра имеет отличную графику и звуковое оформление, что отвечает еще больше атмосферы.
Некоторые люди могут сомневаться в безопасности игры на деньжатки, однако благодаря разработку blockchain и наличию лицензии у Spribe, игроки могут быть уверен в том, не их личные данные и финансовые средствах находятся под понадежнее защитой.
В целом, Aviator Spribe - это интересная же захватывающая игра, сама может принести игрокам радость от игры, но только реальные денежные выигрыши. Компания Spribe <a href=https://sites.google.com/view/krash-aviator-spribe/>Игра Aviator pin up на деньги. Авиатор 1win играть в казино</a> продолжаете совершенствовать эту игру, что делает амаинтин еще более казалась для игроков же всего окружающего мира.
ВїcuГЎl Es El Cialis Generico? <a href=https://comprarcialis5mg.org/>comprar cialis</a> Para Que Sirve Tadalafil 20 Mg Tablet
Cialis 5 mg prezzo <a href=https://comprarcialis5mg.org/it/cialis-5mg-prezzo/>prezzo cialis 5 mg originale in farmacia</a> cialis 5 mg prezzo
cialis generico <a href=https://comprarcialis5mg.org/it/>cialis generico</a> tadalafil 5 mg
cialis 5 mg prezzo <a href=https://comprarcialis5mg.org/it/>cialis 5 mg prezzo</a>
Viagra Senza Effetti Collaterali <a href=https://comprarcialis5mg.org/it/>Cialis Fa Male</a>
<a href=https://comprarcialis5mg.org/it/>cialis 5 mg prezzo</a>
Miglior Cialis Generico <a href=https://comprarcialis5mg.org/it/comprare-spedra-avanafil-senza-ricetta-online/>avanafil generico</a>
<a href=https://comprarcialis5mg.org/cialis-5-mg-efectos-secundarios/>Cialis O Levitra Mejor Para Usted</a>
<a href=https://comprarcialis5mg.org/cialis-5-mg-precio/>Fat Absorbing Diet Pills</a>
<a href=https://comprarcialis5mg.org/comprar-viagra-en-espa%C3%B1a/>Cialis En Ligne</a>
<a href=https://comprarcialis5mg.org/it/comprare-spedra-avanafil-senza-ricetta-online/>Costo De Cialis En Peru</a>
purchase dapsone pill <a href="https://dapsulfon.com/">order generic dapsone 100 mg</a> aceon buy online
ed pills that work <a href="https://abciltdpro.com/">cialis for sale</a> order tadalafil 10mg online cheap
buy allegra online <a href="https://fexofenegra.com/">buy fexofenadine 120mg generic</a> amaryl 1mg pills
hytrin 5mg tablet <a href="https://pioglitos.com/">pioglitazone 30mg oral</a> buy tadalafil 5mg generic
where can i buy etoricoxib <a href="https://xazetine.com/">buy azelastine 10 ml online</a> buy generic astelin
buy generic cordarone 200mg <a href="https://acarveol.com/">order coreg 6.25mg for sale</a> buy phenytoin 100mg online
Best site Provpn.info: <a href=https://provpn.info>vpn</a>
aviator oyunu hileleri
<a href=https://benimgunlerim.com/>aviator oyunu hilesi eksi</a>
order albendazole for sale <a href="https://medrovera.com/">brand medroxyprogesterone 5mg</a> purchase medroxyprogesterone online cheap
aviator yasal m?
<a href=https://benimgunlerim.com/>aviator saat</a>
casino aviator
<a href=https://benimgunlerim.com/>nesine aviator</a>
cheap biltricide 600mg <a href="https://prazitricide.com/">biltricide order online</a> oral periactin 4 mg
диплом купить
<a href=https://cashrutor.in/>продажа индивидуальных схем заработка</a>
<a href=https://cashrutor.in/>продажа банковских карт с балансом</a>
удостоверение мвд
<a href=https://cashrutor.in/topic/904-udostovereniia-prokuraturymvd-i-td/>заливы на ваши счета</a>
https://cashrutor.in/
<a href=https://cashrutor.in/>заливы на ваши счета</a>
дебетовые банковские карты и счета
<a href=https://cashrutor.in/>схема заработка</a>
<a href=https://cashrutor.in/>заливы на карты</a>
схема обналичивания денег
<a href=https://cashrutor.in/topic/4328-продам-паспорта-рф-загранпаспорт-рф/>удостоверение мвд</a>
https://cashrutor.in/
<a href=https://cashrutor.in/>купить удостоверение прокуратуры</a>
схема заработка
<a href=https://cashrutor.in/>удостоверение судьи</a>
<a href=https://cashrutor.in/>дебетовая карта</a>
удостоверение прокурора купить
<a href=https://cashrutor.in/forum/78-схемы-заработка-в-сети-и-не-только-схемы-заработ/>продажа карт с балансом</a>
https://cashrutor.in/
<a href=https://cashrutor.in/>карты с деньгами</a>
Рейтинг VPN Cервисов: <a href=https://provpn.info>https://provpn.info</a>